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标题: 关于租房出来说点实话 [打印本页]

作者: 近未来 时间: 2012-12-26 17:42
标题: 关于租房出来说点实话
本帖最后由近未来于 2012-12-26 19:19 编辑

刚刚看到了一篇帖子, 十分感谢这位同学给同学们提供的建议. 这位学长说的很对, 大家找房子的时候一定要长下眼睛,的确有些不太厚道的同学想自己少缴很多房租然后自己住好房子.

但是还有一点事实摆在那里, DC 区域, crystal city 区域的官方价在2012年的时候涨了很多. 很多参考价大家都可以去官方网站下看下, 到底多少大家可以心里有数, 要客观的去评判. 你们也可以直接打个电话. 在如此需求量的情况下, crystal 中国人最多的三个房子以及columbia plaza的房子涨价是正常的. 我很赞赏愤青, 但是我也希望我们理智的看清问题. 我只想让大家去问下, 在crystal plaza, tower 这些地方, 如果你2012年秋季签的约, 是不是可以还600一个人睡带独卫的主卧. 我们来这里上学, 或许都不差那一点两点的钱, 大多数人都是厚道的, 有些评论希望能够考察清楚再发表. 我不知道别人, 我只知道如果是大多数中国留学生如果要那样的去骗中国来的新生是会睡不着觉的. 而且,每次交房租的时候, 大家都会清楚谁交多少, 谁交多少, 有人会是傻子么? 谁想每次省那点钱让周围的人骂你是骗子呢. 总之大家多多考察, 多一些选择, 不要光听我的,也不要光听任何人的, 总之有备而无患.

作者: attirerpuff 时间: 2012-12-26 18:50
LZ同学，刚在我的帖子里回复你了，才看到你这么大的字号的帖子，让您受惊了，不好意思。

我没有针对谁，只是有新生给我看了一个帖子的链接（不是你的帖子，不要慌），说在crystal plaza的2B2B小卧招租850，门厅800一个人或者400每人住两人，刚拿到的房子。

如果是之前签的lease，我不清楚，据说夏天签的还蛮贵的。如果是12月签的crystal plaza，那么刚好价钱我很清楚，因为刚带朋友去看过房子。2B2B 12月 available的几套 2100左右，签一年的lease每个月可以减70到90不等，amenity fee也从600优惠到150. leasing office说是因为12月是淡季。这样看来，几套中最贵的一套月租也不过是2100. 那么我想问，小卧室850，门厅800，请你算一下2100-850-800是多少呢？

没有说客厅大不能收800，我只是说转租的同学这么定价不厚道。不知道你是不是在转租，不用对号入座，如果不小心刺痛你的某处神经，对不住哈。

作者: 近未来 时间: 2012-12-26 19:17
本帖最后由近未来于 2012-12-26 19:25 编辑

attirerpuff 发表于 2012-12-26 18:50

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LZ同学，刚在我的帖子里回复你了，才看到你这么大的字号的帖子，让您受惊了，不好意思。

我没有针对谁， ...

字体不是故意的哈, 我很同意你说的其实, 一个客厅一个人800的确不实惠, 但是秋季的时候就是这样的. crystal 一般都是俩人share的, 一般人都每人400左右. 我只是想给有些老实人说句话, 我们已经转租了, 没有什么利害关系. 而且老老实实得转租了.如果有的人硬要一个人住客厅, 在秋季的时候话700左右其实还是可以理解的

作者: Sunny 时间: 2012-12-26 20:20
foggy bottom校区房子不好租，确实有新生不了解总价就随便租了，也确实有人不肯说房子总价然后850出租小卧自己出不到300块的合租，所以骗新生的自己人还是有的，上当的也还是有的。有人好心提醒那些抱着“都是中国人不会坑人”想法的孩子们，也没什么针对谁的地方。
其实定价策略偏向自己很正常，只要把所有价钱都亮明白，让求租的人自己来判断是否接受，就无所谓是不是骗人了，毕竟大家能有个好地方住、有个可心的室友是最重要的。
大家都能找到对自己有用的信息，是论坛这个平台的目标，有不同见解，都欢迎发表。遇到问题多听多想多问，沟通交流最重要

作者: 近未来 时间: 2012-12-27 00:11
本帖最后由近未来于 2012-12-27 00:51 编辑

版主说得很有道理，大家以后发帖可以出具官方给的总价，这样就可以参考了，自己住大卧出三百是十分不厚道的做法，如果大家都提前出示总价，别人就可以判断了。比如2900的房子，你客厅多少，我卧室多少，大家都会有数的。我发帖的目的只是希望大家客观对待，就事论事。

还有，虽然帖子本质不针对任何人，但是我也建议正好在出租cp的关联贴的同学觉着委屈的同学可以出面给自己澄清一下，毕竟这封圣诞贴和转租是相关的，如果我们2b2b租的时候总价就是2400，客厅一人400，小卧650，大卧950的话，我觉着并没有什么过分，毕竟cp的同学懂自己的客厅有多大，均分了和小卧差不多，而且平均每人这样还比小卧少200多。这样清者自清。

作者: attirerpuff 时间: 2012-12-27 02:53

近未来发表于 2012-12-27 00:11

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版主说得很有道理，大家以后发帖可以出具官方给的总价，这样就可以参考了，自己住大卧出三百是十分不厚道的 ...

小卧850。。。同学，你的数学真的有点。。。

而且我说的很清楚了，只是熟悉12月拿到2B2B房子的价格，对以前的价格旺季的价格不清楚。发在这个版是叫新生清楚这些事实，而不是想引起什么争端，没有必要起哄让转租的同学来澄清什么。

你和别人share客厅住的嗨皮我不care,多出400住小卧我也没觉得夸张，我觉得欺负新生的地方是自己四五百住主卧。。。

希望你理清逻辑再发言，不要唯恐不乱的心态来活跃气氛。再说一遍，我完全没有针对任何人的意思，您对号入座的好辛苦。。。

作者: 近未来 时间: 2012-12-27 10:38
本帖最后由近未来于 2012-12-27 10:45 编辑

attirerpuff 发表于 2012-12-27 02:53

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小卧850。。。同学，你的数学真的有点。。。

而且我说的很清楚了，只是熟悉12月拿到2B2B房子的价格，对 ...

第一我惊叹市场价格变化之快. 第二我大圣诞的起来看到你这个帖子感觉不是特别舒服.还有你的前提是人家租的时候一定和你是一样价格租下来的, 这一点也并不完全肯定. 虽然是" 刚" 租的. 你在您贴的第四楼直接那样, 您觉着您那是不针对任何人么? 况且您还要求删人家帖. 我的意思是如果她委屈可以出来, 这只是每个人的权利. 出来澄清不等于对骂. 你有说别人的权利,别人也有维护自己的权利. 我和看风景帖主木有任何关系也素不相识, 我只是说了我该说的话. 数学不好,逻辑不好请见谅.{:8_329:}

作者: 近未来 时间: 2012-12-27 10:38

attirerpuff 发表于 2012-12-27 02:53

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小卧850。。。同学，你的数学真的有点。。。

而且我说的很清楚了，只是熟悉12月拿到2B2B房子的价格，对 ...

第一我惊叹市场价格变化之快. 第二我大圣诞的起来看到你这个帖子感觉不是特别舒服, 仅此而已. 你说的很对. 还有你的前提是人家租的时候一定和你是一样价格租下来的, 这一点也并不完全肯定. 虽然是" 刚" 租的. 你在您贴的第四楼直接那样, 我觉着您那是不针对任何人么. 我的意思是如果她委屈可以出来, 这只是每个人的权利. 出来澄清不等于对骂. 你有说别人的权利,别人也有维护自己的权利. 我和看风景帖主木有任何关系也素不相识, 我只是说了我该说的话. 数学不好,逻辑不好请见谅.{:8_329:}

作者: Alison李姗珊 时间: 2013-4-22 19:59
啊，arlington这边2012年大概涨了多少租呢?

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