超豪华公寓paramount超划算不涨价原价2100刀续租lease求带走

直奔主题： 现在的小窝一年合同在今年2015-08-10到期。经过和物业交流，物业表示如果可以有新住户愿意承接lease，在8-10后新开12个月lease，价格可以不涨。保持超划算的2B1.5B 2100刀每月。
于是乎这个硕大的价格优势就来了。crystal city老住户都知道的，附近这几个小区每年涨100刀200刀是惯例。即使是老住户全部人续租也要涨价。
于是有人问，为什么这么好的deal你们不要，分了呢？  每家都有每家的事，每个人都会有更好的选择。对我来说主要原因是，明年要抽签，抽不到就滚蛋了啊，所以并不想签一个很长的12月lease。
简而言之，这是很实惠很实惠很实惠（重要的事说三遍）的offer。即使没有人续这个lease，lease也会自然结束的。如果有有兴趣的小伙伴小同学能接下这个lease，对我们前住户也并没有什么好处利益，并没有推荐费。所以纯属出于好心分享出来，多给大家一个选择。




1 房型介绍
2bed 1.5bath + wash machine and dryer+ terrace
主要优势：所有房间向南采光超级棒，两个独立小窝，两个洗手间，女生们早起不需要因为化妆吹头发排队。个人觉得重中之重还是有屋内洗衣机和烘干机，太重要。大公寓公共的洗衣机烘干机，用的人你们懂的。大阳台这个东西，crystal city周边都是贵的小区有，便宜的没有。



2 小区介绍
公寓地理位置在Crystal Tower 斜对面的BOA所在的那栋楼。和Crystal Tower离地铁是一样近的。
1425 S EADS ST, ARLINGTON, VA, 22202
主要优势：中国人少人少人少。
人少以后，公寓免费的打印机复印机，从来不会坏，不会缺纸，不会连不上网，不会没有墨。
人少以后，party room一般没人，很自由。
人少以后，耗电少，公摊少，各种物业费超低。
有台球室 有室内篮球场（室内篮球场，有木有很吊）。

http://www.theparamountapt.com/




3 SWOT分析 周边各大公寓比较
价格价格还是价格
大叔我在crystal city 一年一搬也住了三年了。以下看法可能有个人倾向，观众老爷选择吸收。
Tower 最新最亮也最贵
Plaza 次好 然而没车的孩子去趟Costco推车回家那距离那上坡也是心累
crystal house/ river house 公认最便宜 当然设施条件也是最差的。

同等房型价格比较
Tower

Crystal House

River House

Crystal Plaza



综合上面的价格的信息可以看出 1B1B的价格大约在2200-2300。2B2B的价格大约在2300-2500左右，以上最低价都是以12月lease为前提的。
所以2100刀一个月的2B1.5B划算程度一目了然。
另一方面，paramount的utility fee 每月各种杂费超级低，每人每月只有20-30块左右。
“为什么这么低？ 为什么我住Tower plaza house 一个月要接近100每人？”
因为paramount 用水 用电每户独立有表，只有两部电梯，Tower plaza house 是全楼平分，三部四部电梯，美国人的耗电耗水你们懂的。

缺点和劣势：
劣势1 paramount没有公寓独占的花园和大草坪，没有大游泳池。当然也正是因为这些，公摊的水电费很低，很爽。（想游时，找Tower的小伙伴要BB卡去游呗）
劣势2 paramount 没有地上露天停车场，地下停车场月租为75刀，这个价格比其他小区的露天45 50刀要贵，但是比其他小区的地下90 100刀要便宜。



总而言之：
Paramount是一个拥有和house一样的低价位和Tower一样高大上内部设备，却没有牛逼的外景和楼下场地的内奢小区。

无论你是一个人找房寻室友，还是几个人正在寻找比较房源，这里都是你的一个选择，一个可能的未来。

有兴趣的小伙伴，妹子，同学，绅士，女汉子。请联系我 202-257-0575 或者微信 wzy112358。

要是有人可以下周五之前定下来，本人可以送价值300刀的减肥催眠治疗套餐一份。



最后给自己part time job打个广告
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嗯，我知道你们想问什么，我先回答了：我GWU学统计的，毕业已工作，每天上班写代码。

室友妹子说，如果新生接了lease，还可以友情附赠IKEA， WARMART 一日游。。。
为什么要去warmart，因为IKEA没有舒服正常的好枕头啊(╯‵□′)╯︵┻━┻

Up up!

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chaseboyuwang 发表于 2015-7-11 23:39
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yslkkxsy 发表于 2015-7-13 08:23
好感兴趣！请楼主注意微信~我加啦

我是GWU2015新生，男，也很感兴趣，另外我这里还有一个找住房的，我们三个人一起续租，是否可行？？我的QQ是474808109，如果可以，就联系我吧，谢谢